"ലോക്കോമോട്ടീവ്-സ്റ്റൈൽ" വ്യാവസായിക കെട്ടിടങ്ങൾ: 3-നില ഓഫീസ് സ്റ്റീൽ അല്ലെങ്കിൽ കോൺക്രീറ്റാണോ?

എന്താണ് "ലോക്കോമോട്ടീവ്-സ്റ്റൈൽ" ഇൻഡസ്ട്രിയൽ ബിൽഡിംഗ്?

അതിനടുത്തുള്ള മൂന്ന് നിലകളുള്ള ഓഫീസ് കെട്ടിടവുമായി നേരിട്ട് ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന ഒരു വലിയ ഒറ്റനില സ്റ്റീൽ ഘടനയുള്ള വർക്ക്ഷോപ്പാണിത്. വർക്ക്ഷോപ്പ് ട്രെയിൻ ബോഡി പോലെയാണ്, ഓഫീസ് ട്രെയിൻ എഞ്ചിൻ പോലെയാണ് (ലോക്കോമോട്ടീവ് ഹെഡ്). ഒന്നായി ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന ഇതിനെ "ലോക്കോമോട്ടീവ്-സ്റ്റൈൽ" കെട്ടിടം എന്ന് വിളിക്കുന്നു.

എന്തുകൊണ്ടാണ് ഈ ഡിസൈൻ സൃഷ്ടിച്ചത്?

ഒരു വാചകത്തിൽ: ക്ലയൻ്റ് പണം ലാഭിക്കാനും ഭൂമി ലാഭിക്കാനും ആഗ്രഹിക്കുന്നു.

ഒരു വർക്ക്‌ഷോപ്പ് നിർമ്മിച്ചതിന് ശേഷവും നിങ്ങൾക്ക് ഓഫീസുകൾക്കും സ്റ്റാഫ് ബ്രേക്കുകൾക്കും സന്ദർശകരെ കാണുന്നതിനും ഇടം ആവശ്യമാണ്. നിങ്ങൾ ഒരു പ്രത്യേക ഓഫീസ് കെട്ടിടം നിർമ്മിക്കുകയാണെങ്കിൽ, അത് കൂടുതൽ ഭൂമി ഏറ്റെടുക്കുന്നു. രണ്ട് കെട്ടിടങ്ങൾക്കിടയിൽ അഗ്നി സുരക്ഷാ അകലം പാലിക്കുകയും വേണം. അതിനർത്ഥം വെവ്വേറെ ഫൗണ്ടേഷനുകൾ, പ്രത്യേക മതിലുകൾ, പ്രത്യേക റോഡുകൾ-ഇതിന് ധാരാളം പണം ചിലവാകും. അതിനാൽ ഒരു മികച്ച പരിഹാരം സൃഷ്ടിച്ചു: ഓഫീസ് കെട്ടിടം വർക്ക്ഷോപ്പിൻ്റെ ഗേബിൾ മതിലിലേക്ക് (അവസാന മതിൽ) നേരിട്ട് അറ്റാച്ചുചെയ്യുക. അവർ ഒരു മതിൽ പങ്കിടുന്നു, എന്നാൽ പ്രത്യേക ഉപയോഗങ്ങളും പ്രത്യേക എമർജൻസി എക്സിറ്റുകളും ഉണ്ട്. അധിക ചിലവുകൾ വെട്ടിക്കുറയ്ക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമുള്ളതെല്ലാം ലഭിക്കും.

ഇത്തരത്തിലുള്ള കെട്ടിടത്തിന്, ഉരുക്ക് അല്ലെങ്കിൽ കോൺക്രീറ്റ്: നിങ്ങൾ എങ്ങനെ തിരഞ്ഞെടുക്കണം?

1. വർക്ക്ഷോപ്പ്: ഒരു എളുപ്പ ചോയ്സ്-സ്റ്റീൽ ആണ് ഏറ്റവും നല്ലത്

● വലിയ സ്പാനുകൾ-നല്ല രൂപകൽപ്പനയോടെ, 20 മുതൽ 30 മീറ്റർ വരെ ഒറ്റ സ്പാനുകൾ നിർമ്മിക്കാൻ എളുപ്പമാണ്. ഉള്ളിലെ കുറച്ച് നിരകൾ അർത്ഥമാക്കുന്നത് യന്ത്രങ്ങളും ഉപകരണങ്ങളും സ്ഥാപിക്കാൻ കൂടുതൽ തുറന്ന ഇടമാണ്;

● സ്റ്റീൽ സേവിംഗ്സ്-കനംകുറഞ്ഞ സ്റ്റീൽ മേൽക്കൂരയുള്ള നീണ്ട സ്പാനുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നത് ബീമുകൾക്കും നിരകൾക്കും ആവശ്യമായ ഉരുക്ക് കുറയ്ക്കുന്നു. അതേ ബജറ്റിന്, കോൺക്രീറ്റിനേക്കാൾ കൂടുതൽ പണം സ്റ്റീൽ ലാഭിക്കുന്നു;

● ഫൗണ്ടേഷൻ സേവിംഗ്സ്-കുറച്ച് നിരകളും കുറഞ്ഞ കെട്ടിട ഭാരവും ഉള്ളതിനാൽ, ഫൗണ്ടേഷൻ ചെലവ് വളരെ കുറവാണ്;

● വേഗത്തിലുള്ള നിർമ്മാണം-ഭാഗങ്ങൾ ഫാക്ടറിയിൽ നിർമ്മിക്കുകയും ഓൺ-സൈറ്റിൽ കൂട്ടിച്ചേർക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. റീബാർ ടൈയിംഗ്, ഫോം വർക്ക് അല്ലെങ്കിൽ കോൺക്രീറ്റ് ക്യൂറിംഗ് സമയം എന്നിവയില്ല, ഇത് കാസ്റ്റ്-ഇൻ-പ്ലേസ് കോൺക്രീറ്റിനേക്കാൾ വളരെ വേഗത്തിലാക്കുന്നു.

അതിനാൽ, വർക്ക്ഷോപ്പിനായി, സ്റ്റീൽ ഘടനയെ ഏറ്റവും മികച്ച പരിഹാരമായി എല്ലാവരും അംഗീകരിക്കുന്നു.

2. യഥാർത്ഥ തിരഞ്ഞെടുപ്പ്: അറ്റാച്ച് ചെയ്ത ഓഫീസിനായി നിങ്ങൾ എന്ത് ഘടനയാണ് ഉപയോഗിക്കേണ്ടത്?

3. സ്റ്റീൽ അല്ലെങ്കിൽ കോൺക്രീറ്റ് - എങ്ങനെ തീരുമാനിക്കാം

ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള തീരുമാനം "ലോക്കോമോട്ടീവ് ഹെഡ്" (ഓഫീസ് കെട്ടിടം) ആണ്. ഈ കെട്ടിടത്തിന് സാധാരണയായി ഈ സവിശേഷതകൾ ഉണ്ട്: കുറച്ച് നിലകൾ (മിക്കവാറും 3 നിലകൾ), ചെറിയ സ്പാനുകൾ (സാധാരണയായി 7 മുതൽ 8 മീറ്റർ വരെ), മധ്യ നിരകളില്ല (സിംഗിൾ സ്പാൻ), ലൈറ്റ് ഫ്ലോർ ലോഡുകൾ (ഓഫീസ് ജോലികൾക്ക് ഉപയോഗിക്കുന്നു).

ഇതൊരു ഒറ്റപ്പെട്ട കെട്ടിടമാണെങ്കിൽ, ഒരു കോൺക്രീറ്റ് ഫ്രെയിം വ്യക്തമായതും എളുപ്പമുള്ളതുമായ തിരഞ്ഞെടുപ്പായിരിക്കും. എന്നാൽ ഇത് ഒരു സ്റ്റീൽ വർക്ക്‌ഷോപ്പിൽ ഘടിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നതിനാൽ ആളുകൾ പലപ്പോഴും മടിക്കുന്നു: വർക്ക്‌ഷോപ്പുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്നതിന് ഞങ്ങൾ ഒരു സ്റ്റീൽ ഫ്രെയിം ഉപയോഗിക്കണോ അതോ പരമ്പരാഗത കോൺക്രീറ്റിൽ ഒട്ടിക്കണോ? രണ്ട് തിരഞ്ഞെടുപ്പുകൾക്കും നല്ല കാരണങ്ങളുണ്ട്. നമുക്ക് ഓരോന്നും വ്യക്തമായി നോക്കാം:

① സ്റ്റീൽ സ്ട്രക്ചർ ഓഫീസ് കെട്ടിടം

നേട്ടങ്ങൾ (പ്രോസ്)

● വേഗത്തിലുള്ള നിർമ്മാണം: ബീമുകളും നിരകളും ഫാക്ടറിയിൽ മുൻകൂട്ടി നിർമ്മിച്ചതും ലെഗോ ബ്ലോക്കുകൾ പോലെ സൈറ്റിൽ കൂട്ടിച്ചേർക്കപ്പെട്ടതുമാണ്. 3 നിലകളുള്ള ഒരു കെട്ടിടം പലപ്പോഴും ഏകദേശം ഒരു മാസത്തിനുള്ളിൽ പൂർത്തിയാക്കാൻ കഴിയും;

● കനംകുറഞ്ഞത്: ഒരേ 3 നിലകൾക്ക്, ഒരു സ്റ്റീൽ ഫ്രെയിം കോൺക്രീറ്റിനേക്കാൾ ഏകദേശം 50% ഭാരം കുറഞ്ഞതാണ്. ലോവർ കോളം-ബേസ് ലോഡ് എന്നതിനർത്ഥം നിങ്ങൾക്ക് ഫൗണ്ടേഷനുകളിൽ പണം ലാഭിക്കാൻ കഴിയും എന്നാണ്;

● നല്ല ഭൂകമ്പ പ്രകടനം: ഉരുക്ക് വഴക്കമുള്ളതും കഠിനവുമാണ്. ഭൂകമ്പസമയത്ത്, അത് തകരുന്നതിന് പകരം വളയുന്നു. ഉയർന്ന ഭൂകമ്പ മേഖലകളിൽ, ഇത് ഒരു യഥാർത്ഥ ജീവൻ രക്ഷിക്കാനുള്ള നേട്ടമാണ്;

● വർക്ക്ഷോപ്പുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്നു: വർക്ക്ഷോപ്പിലും ഓഫീസിലും ഒരേ കൺസ്ട്രക്ഷൻ ടീമും ഒരേ സംവിധാനവും പ്രവർത്തിക്കുന്നു, ഏകോപനം സുഗമവും ലളിതവുമാക്കുന്നു.

പോരായ്മകൾ (ദോഷങ്ങൾ)

● ഉയർന്ന മെറ്റീരിയൽ ചെലവ്: ഒരു അസംസ്കൃത വസ്തുവായി സ്റ്റീൽ കൂടുതൽ ചെലവേറിയതാണ്;

● ഫയർപ്രൂഫ് കോട്ടിംഗ് ചെലവേറിയതാണ്: തീയിൽ സ്റ്റീലിന് ശക്തി നഷ്ടപ്പെടും, അതിനാൽ എല്ലാ ബീമുകൾക്കും നിരകൾക്കും ഫയർപ്രൂഫ് കോട്ടിംഗ് ആവശ്യമാണ്. കോൺക്രീറ്റിന് ഈ അധിക ചിലവ് ആവശ്യമില്ല;

● തുരുമ്പ് അപകടസാധ്യത: ഇതിന് നല്ല ആൻ്റി-റസ്റ്റ് പെയിൻ്റും കാലക്രമേണ പതിവ് അറ്റകുറ്റപ്പണികളും ആവശ്യമാണ്;

● ഉയർന്ന വൈദഗ്ധ്യം ആവശ്യമാണ്: വെൽഡിംഗ്, ബോൾട്ടുകൾ, ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ കൃത്യത എന്നിവയ്ക്ക് വിദഗ്ദ്ധരായ ഒരു നിർമ്മാണ സംഘം ആവശ്യമാണ്.

② കോൺക്രീറ്റ് ഓഫീസ് കെട്ടിടം

നേട്ടങ്ങൾ (പ്രോസ്)

● കുറഞ്ഞ ചെലവ്: സ്റ്റീലിനേക്കാൾ വിലകുറഞ്ഞതാണ് ഉറപ്പുള്ള കോൺക്രീറ്റ് വസ്തുക്കൾ;

● അഗ്നി-പ്രതിരോധം: കോൺക്രീറ്റ് തീയെ സ്വാഭാവികമായി പ്രതിരോധിക്കുന്നു, തീപിടിക്കാത്ത കോട്ടിംഗ് ചെലവിൻ്റെ 100% ലാഭിക്കുന്നു;

● ശക്തവും ഈടുനിൽക്കുന്നതും: വളരെ ചെറിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികളോടെ ഇതിന് പതിറ്റാണ്ടുകളോളം നിലനിൽക്കാൻ കഴിയും;

● നിർമ്മിക്കാൻ എളുപ്പമാണ്: ഫോം വർക്ക് സജ്ജീകരിക്കുക, റീബാർ കെട്ടുക, കോൺക്രീറ്റ് ഒഴിക്കുക എന്നിവ സാധാരണ ജോലികളാണ്. മിക്ക നിർമ്മാണ ടീമുകൾക്കും ഇത് ചെയ്യാൻ കഴിയും, അതിനാൽ അവ കണ്ടെത്താനും ചർച്ച ചെയ്യാനും എളുപ്പമാണ്.

പോരായ്മകൾ (ദോഷങ്ങൾ)

● കനത്ത ഭാരം: ഉയർന്ന കോളം-ബേസ് ലോഡിന് അതേ ഗ്രൗണ്ട് സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഒരു വലിയ ഫൗണ്ടേഷൻ ഏരിയ ആവശ്യമാണ്;

● ദൈർഘ്യമേറിയ നിർമ്മാണ സമയം: പൂപ്പൽ സജ്ജീകരിക്കുന്നതിനും കോൺക്രീറ്റ് ഒഴിക്കുന്നതിനും അത് ഭേദമാകാൻ കാത്തിരിക്കുന്നതിനും സമയമെടുക്കും, തിരക്കുകൂട്ടാൻ കഴിയില്ല;

● ഭൂകമ്പങ്ങളിൽ ദുർബലമായത്: കോൺക്രീറ്റ് കനത്തതും കടുപ്പമുള്ളതുമാണ്. ഭൂകമ്പസമയത്ത്, അത് കൂടുതൽ കർക്കശമാണ്, ഉരുക്കിൻ്റെ വഴക്കമില്ലാത്തതിനാൽ എളുപ്പത്തിൽ പൊട്ടാൻ കഴിയും;

● രണ്ട് പ്രത്യേക ടീമുകൾ: ഒരു ടീം സ്റ്റീലും മറ്റൊന്ന് കോൺക്രീറ്റും ചെയ്യുന്നു. രണ്ട് വ്യത്യസ്ത ടീമുകളും സിസ്റ്റങ്ങളും കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത് ഏകോപന പ്രശ്‌നങ്ങൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു.

③ യഥാർത്ഥ ചെലവ് വ്യത്യാസം എന്താണ്?

പ്രദേശത്തെയും വിപണി സാഹചര്യങ്ങളെയും ആശ്രയിച്ച് നിർമ്മാണച്ചെലവ് മാറുന്നു, അതിനാൽ വില എല്ലായിടത്തും ഒരുപോലെയല്ല. എന്നാൽ റഫറൻസിനായി ഒരു പൊതു വില ശ്രേണി ഇതാ (നിലവിലെ മാർക്കറ്റ് എസ്റ്റിമേറ്റ് അടിസ്ഥാനമാക്കി; അന്തിമ ചെലവുകൾ പ്രാദേശിക ഉദ്ധരണികളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു):

സാധാരണ അവസ്ഥയിൽ, കോൺക്രീറ്റ് വിലകുറഞ്ഞതാണ്. അതുകൊണ്ടാണ് പലരും കോൺക്രീറ്റിനെ ഇഷ്ടപ്പെടുന്നത്-എല്ലാത്തിനുമുപരി, പണം ലാഭിക്കുന്നത് സാധാരണയായി മുൻഗണനയാണ്.

④ സ്റ്റീൽ മികച്ച ചോയ്‌സ് ആയ ഒരു കേസ്

ഇനിപ്പറയുന്ന വ്യവസ്ഥകൾ ഒരുമിച്ച് സംഭവിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു ഉരുക്ക് ഘടന നേരിട്ട് ഉപയോഗിക്കുന്നത് നിങ്ങൾ ശക്തമായി പരിഗണിക്കണം:

● ഉയർന്ന ഭൂകമ്പ മേഖല

● സൈറ്റിൻ്റെ 10 കിലോമീറ്ററിനുള്ളിൽ സജീവമായ തെറ്റ് രേഖ: നിങ്ങൾ അധിക ഭൂകമ്പ ശക്തി കണക്കാക്കണം ("നിയർ-ഫീൽഡ് ഇഫക്റ്റ്"). ഭാരമേറിയ കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ ശക്തമായ ഭൂകമ്പ ശക്തികൾ ലഭിക്കുന്നതിനാൽ, ഇത് കോൺക്രീറ്റ് ഡിസൈൻ കണക്കുകൂട്ടലുകൾ വളരെ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ളതും ചെലവേറിയതുമാക്കുന്നു. ഉരുക്ക് ഭാരം കുറഞ്ഞതാണ്, അതിനാൽ ഇത് വളരെ കുറവാണ്.